业主真的可以自己换物业吗？

在小区的生活中，物业服务质量的好坏直接影响着业主们的居住体验，当对现有的物业不满时，很多业主心中都会冒出一个想法：我们可以自己换物业吗？答案是肯定的，但其中有着严格的规定和复杂的流程。

根据相关法律法规，业主是有权利更换物业服务企业的，因为业主作为小区物业的所有权人，对小区的物业管理服务有自主选择权，不过，这种权利的行使并非单个业主就能决定，而是需要通过合法的途径和程序。

要成立业主大会，业主大会是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织，成立业主大会需要一定数量的业主参与和相关部门的指导与监督，需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

在业主大会中，需要对更换物业这一事项进行表决，通常情况下，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，只有达到这个比例，更换物业的决议才具有法律效力。

之后，要按照规定进行新物业的选聘工作，可以通过招标等方式，从众多的物业服务企业中挑选出最适合小区的新物业，在这个过程中，要保证公平、公正、公开，充分考虑新物业的服务质量、收费标准等因素。

在与新物业达成合作意向后，还需要与原物业进行交接工作，原物业应当在约定的时间内，向业主委员会或者新选聘的物业服务企业移交物业管理用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等。

在实际操作中，更换物业并非一帆风顺，可能会遇到原物业不愿意配合交接、部分业主意见不统一等问题，这就需要业主们通过合法、合理的方式去解决，比如寻求相关部门的协调和帮助。

业主虽然可以自己换物业，但这是一个需要全体业主共同参与、遵循严格程序的过程，只有通过合法合规的途径，才能确保更换物业的行为得到有效的实施，为小区带来更好的物业管理服务。