物业服务属于前置许可吗？

在探讨物业服务是否属于前置许可之前，我们首先需要明确前置许可的定义，前置许可是指在从事特定经营活动之前，必须先获得相关行政部门的批准或许可，否则不得开展该经营活动。

从当前我国的相关法律法规来看，物业服务并不属于前置许可范畴，在过去，物业服务企业从事相关服务需要取得物业服务企业资质证书，这在一定程度上带有前置许可的性质，随着“放管服”改革的不断推进，国务院已取消了物业服务企业资质核定，这一举措意味着物业服务企业开展经营活动不再需要事先获得特定的资质许可。

取消物业服务企业资质核定，并不意味着对物业服务行业的监管放松，市场主要通过加强事中事后监管来保障物业服务的质量和规范，政府相关部门会通过建立健全信用体系，对物业服务企业的服务质量、经营行为等进行监督和评价，业主也可以通过业主大会、业主委员会等组织，对物业服务企业的服务进行监督和考核，若服务不达标，可依法更换物业服务企业。

虽然物业服务本身不属于前置许可，但在物业服务过程中，涉及到的一些特定业务可能需要取得相应的许可，物业服务企业若要进行电梯维护保养，就需要取得特种设备安装改造维修许可证；若要从事消防设施的维护，也需要具备相应的消防设施维护保养资质。

单纯的物业服务本身不属于前置许可，但在其业务开展过程中，部分特定业务可能存在前置许可要求，物业服务行业正朝着更加市场化、规范化的方向发展，通过多种监管手段共同保障物业服务的质量和市场的有序运行。