门店可以换物业吗？

在商业活动中，门店的正常运营离不开良好的物业服务，当物业的服务质量不能令人满意时，许多门店经营者就会产生一个疑问：门店可以换物业吗？

答案是，门店在一定条件下是可以更换物业的，我们需要明确门店所在物业的管理模式，如果门店处于一个独立的商业建筑中，且业主为单一主体，那么该业主在与当前物业服务企业的合同到期后，有权自主决定是否续约或者更换其他物业服务企业，在这种情况下，业主只需按照合同约定的程序提前通知原物业服务企业，并通过合法的渠道选聘新的物业即可。

但如果门店位于一个大型商业综合体或者住宅小区的商业配套区域，情况就会相对复杂一些，因为此时涉及到众多的业主，更换物业需要遵循相关的法律法规和程序，根据《物业管理条例》等相关规定，业主大会有权决定选聘和解聘物业服务企业，门店业主需要联合其他业主共同成立业主大会，由业主大会来行使更换物业的权利。

具体操作流程一般如下：第一步，要收集一定比例（通常为20%以上）的业主签名，提议召开业主大会，第二步，在业主大会上，就更换物业的事项进行表决，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后，才能通过更换物业的决议，第三步，通过合法的招投标等方式选聘新的物业服务企业，并与新企业签订物业服务合同，第四步，通知原物业服务企业办理交接手续。

不过，在更换物业的过程中，也可能会遇到一些阻碍，原物业服务企业可能以各种理由拒绝交接，或者部分业主对更换物业存在不同意见，面对这些问题，门店业主和业主大会可以通过协商、调解或者法律途径来解决。

门店是有机会更换物业的，但需要根据具体情况，按照法定程序来进行操作，以保障自身的合法权益和门店的正常运营。