国外的物业权力大吗？

在探讨国外物业权力大小这个问题时，需要结合不同国家的具体情况来看，因为不同国家有着不同的法律、文化和社会背景，这使得物业的权力呈现出多样化的特征。

在美国，物业权力在一定程度上是比较大的，美国的物业管理通常基于业主协会（HOA）的管理模式，业主协会通过制定一系列的社区规则和公约来管理社区，这些规则涵盖了房屋外观、草坪维护、车辆停放等各个方面，物业有权对违反规则的业主进行罚款，甚至在极端情况下可以对业主的房产进行留置权拍卖，如果业主不按照规定维护自家的草坪，物业可以发出警告，若业主仍不整改，就会面临罚款，业主协会的决策通常具有强制性，业主必须遵守，这是因为美国的社区注重整体的美观和秩序，物业的这些权力有助于维护社区的品质和价值。

在日本，物业的权力相对较为适中，日本的物业管理主要侧重于建筑物的维护和管理，物业有权力对建筑物的公共部分进行维修和保养，确保居民的安全和正常生活，对电梯的定期检查和维修，对消防设施的维护等，在涉及到居民的私人生活方面，物业的权力受到一定限制，日本强调个人隐私和自由，物业不能随意干涉居民在自己家中的行为，除非这种行为影响到了其他居民的正常生活或者违反了相关法律法规。

在澳大利亚，物业权力也有其特点，澳大利亚的物业对于社区的环境和设施管理有着较大的权力，他们负责社区公共区域的清洁、绿化以及设施的维护，物业也有权对居民的一些行为进行规范，例如在噪音管理方面，如果居民在规定的休息时间制造过大噪音，物业可以进行干预，澳大利亚的物业在行使权力时需要遵循严格的法律程序，必须有充分的证据证明居民的行为违反了规定，否则可能会面临法律纠纷。

总体而言，国外物业权力大小不能一概而论，不同国家物业权力的大小和范围因各自的法律体系、社会文化以及社区管理理念的差异而有所不同，有些国家的物业权力较大，能够对业主的生活进行较为全面的管理和约束；而有些国家的物业权力则相对集中在特定的领域，如建筑物维护和公共设施管理等方面。