发改委有权查物业吗？

在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，而当涉及到物业的相关管理和监督时，很多人会有这样的疑问：发改委有权查物业吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

发改委，即发展和改革委员会，它是综合研究拟订经济和社会发展政策，进行总量平衡，指导总体经济体制改革的宏观调控部门，在与物业相关的事务方面，发改委是具有一定检查权力的。

从价格监管角度来看，物业收费是与广大业主利益密切相关的重要事项，发改委承担着价格监督检查与反垄断执法等职责，物业服务收费实行政府指导价的，有相关的基准价及其浮动幅度，这是由发改委同房地产主管部门制定的，如果物业企业存在超出政府指导价标准收费、自立收费项目乱收费、不按规定实行明码标价等价格违法行为，发改委就有权对其进行检查和处理，有的物业可能在未经业主同意或者未按照规定程序的情况下，擅自提高物业费标准，或者在收取停车费等其他费用时存在不合理定价，这种情况下发改委可以介入调查，以维护市场价格秩序和消费者的合法权益。

从市场秩序维护方面来讲，发改委致力于营造公平竞争的市场环境，物业行业作为市场经济的一部分，也需要遵循相关的市场规则，如果物业企业存在不正当竞争行为，如通过垄断市场、价格联盟等方式来获取不当利益，影响了物业市场的正常运行，发改委同样可以依据相关法律法规对其进行检查和监管，以确保物业市场的健康、有序发展。

不过，需要明确的是，发改委对物业的检查并非全面涵盖物业的所有业务和管理内容，物业的日常运营管理，包括小区的卫生清洁、安保维护、设施设备维修等具体事务，主要是由房地产主管部门等相关部门进行监督和管理，发改委的检查重点更多地集中在价格和市场秩序等与宏观经济调控和市场监管相关的方面。

发改委在特定的职责范围内是有权对物业进行检查的，主要是针对物业的价格行为和市场竞争秩序等方面，这对于保障业主的合法权益、规范物业市场的健康发展都起到了重要的作用。