电梯下坠，物业究竟有什么责任？

在现代生活中，电梯已经成为了高楼大厦里不可或缺的交通工具，电梯下坠这样的突发危险事件也时有发生，一旦出现这种情况，物业在其中所应承担的责任便成为了大家关注的焦点。

物业负有电梯日常维护与保养的责任，根据相关规定和物业服务合同，物业需要安排专业人员对电梯进行定期的检查、维护和保养工作，这包括对电梯的机械部件、电气系统等进行细致的巡检，及时发现并处理潜在的安全隐患，如果因为物业没有按照规定的时间和标准对电梯进行维护保养，导致电梯出现故障进而发生下坠事故，那么物业显然要承担主要责任，物业没有按时对电梯的钢丝绳进行检查和更换，使得钢丝绳磨损严重最终断裂，造成电梯下坠，这种情况下物业难辞其咎。

物业有保障电梯安全运行环境的责任，电梯的运行环境应该符合一定的标准，比如电梯机房的温度、湿度要适宜，不能有杂物堆积影响设备正常散热等，如果物业没有做好这些环境管理工作，导致电梯因环境问题出现故障而下坠，物业同样需要负责，电梯机房长期漏水，物业却没有及时处理，使得电气设备受潮短路，引发电梯下坠，这就是物业在保障运行环境方面失职的体现。

物业在电梯安全管理方面有宣传和培训的责任，物业应该向业主宣传电梯的正确使用方法和安全注意事项，让业主了解如何在遇到电梯故障时采取正确的应对措施，物业工作人员自身也应该接受专业的电梯应急处理培训，在电梯出现故障时能够迅速响应并采取有效的救援措施，如果物业没有进行相关的宣传和培训，导致业主在电梯下坠时因缺乏正确的应对知识而受到更严重的伤害，或者在事故发生后物业工作人员不能及时有效地开展救援工作，延误了救援时机，物业都要承担相应的责任。

物业还需要建立完善的电梯安全管理制度和应急预案，当电梯出现下坠等紧急情况时，能够按照既定的预案迅速组织救援和处理，如果物业没有应急预案或者应急预案不完善，在事故发生时手忙脚乱，无法及时有效地开展救援和处理工作，给业主的生命财产安全造成损失，物业必然要承担责任。

电梯下坠时物业的责任是多方面的，从日常的维护保养到安全环境保障，从宣传培训到应急处理，物业都需要严格履行自己的职责，以确保电梯的安全运行，保障业主的生命和财产安全，一旦物业在这些方面存在失职行为，就必须为电梯下坠事故承担相应的法律和经济责任。