在当今社会，物业行业作为城市管理和居民生活保障的重要组成部分，其从业人员的权益保障问题备受关注，物业工作不买社保是否合法这一问题，值得我们深入探讨。根据我国相关法律法规，用人单位为员工购买社会保险是一项法定义务。《中华人民共和国劳动法》第七...
在物业管理的范畴界定中，关于是否涵盖供热服务这一问题，不能一概而论，需要从多方面进行考量。从普遍的物业管理服务内容来看，物业管理主要聚焦于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维护、养护和管理，环境卫生、绿化养护管理，安全...
在物业管理服务体系中，物业管家扮演着至关重要的角色，他们是连接业主与物业公司之间的桥梁和纽带，物业管家应具备什么能力呢？沟通能力是物业管家的核心能力之一，良好的沟通是解决问题、增进理解的基础，物业管家需要与不同类型的业主打交道，面对业主的各...
碧水物业当然有自己管理的小区，作为一家专业的物业相关企业，碧水物业凭借其优质的服务和良好的管理体系，在多个区域承接了小区的物业管理工作。碧水物业所管理的小区涵盖了不同的类型和规模，有新建的现代化住宅小区，这些小区通常配备了先进的基础设施和智...
在日常生活中，经常会有业主遇到这样的情况：交了物业费，却发现和物业之间并没有签订相关合同，于是心中就产生了疑问：物业费没有合同能退吗？下面就来为大家详细分析一下。从法律层面来看，虽然没有书面合同，但并不意味着业主和物业之间不存在服务关系，根...
在日常生活中，窗纱损坏是比较常见的问题，很多业主都会有这样的疑问：窗纱坏了物业修要钱吗？这其实需要分不同的情况来看待。我们要明确窗纱的性质和归属，窗纱属于业主房屋内部的附属设施，并非公共区域的设备，如果窗纱是因为自然老化、正常使用损耗或者业...
在物业管理的实际工作中，经常会有业主咨询物业主水管是否可以改动这一问题，在此，我们有必要为大家详细解答。从法律法规层面来看，一般情况下，物业主水管是不允许随意改动的，根据相关的建筑规范和物业管理条例，主水管属于建筑物的公共设施部分，它承担着...
在日常生活中，不少居民会在楼道里放置一些自家种的蔬菜，然而当物业进行楼道消杀工作后，大家难免会产生疑问：这些菜还能不能吃呢？我们需要了解物业消杀所使用的药剂，正规的物业在进行消杀作业时，通常会选用符合国家标准、对人体毒性较低的药剂，这些药剂...
在日常生活中，我们常常会遇到一些需要将车钥匙交给物业的情况，比如车辆需要挪位、维修车辆进出小区等，车钥匙给物业到底安全吗？这是一个值得我们深入探讨的问题。从物业的职责和管理规范来看，正规的物业管理公司通常有着一套严格的规章制度和操作流程，他...
在物业管理行业，第三方管理逐渐成为一个热门话题，不少传统物业企业对第三方管理表现出明显的忌惮，物业为什么怕第三方管理呢？从市场竞争的角度来看，第三方管理公司往往具备更强的竞争力，传统物业企业在长期的运营中，可能形成了相对固定的管理模式和服务...
