在物业管理服务的过程中，有一系列法律能够为物业企业的合法权益提供有力的维护。《中华人民共和国民法典》，其中第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对...
在物业行业中，物业收购签约费是否合法是一个备受关注的问题，要判断其合法性，需要从多个方面进行综合考量。从法律法规层面来看，目前并没有明确的法律条文直接规定物业收购签约费是合法或者非法的，相关的法律规定对物业交易过程中的收费行为有一定的约束，...
在当今的居住环境中，物业管理的质量直接影响着居民的生活品质，迎春苑作为一个备受关注的住宅小区，其物业的可靠性也成为了众多业主和潜在购房者关心的问题，迎春苑物业到底可靠吗？下面我们从几个方面来进行分析。从安保管理方面来看，迎春苑物业在小区的出...
在物业行业中，物业夜班是否有补贴是许多从业人员关心的问题，答案其实并非一概而论，它受到多种因素的影响。从法律法规层面来看，根据《中华人民共和国劳动法》等相关法律规定，用人单位安排劳动者延长工作时间的，应当支付不低于工资的百分之一百五十的工资...
近年来，物业需求呈现出明显的增加趋势，这一现象背后有着多方面的原因。从房地产市场发展的角度来看，随着城市化进程的不断加快，大量的新楼盘不断涌现，无论是城市中心的高端住宅项目，还是城市周边的新兴社区，都如雨后春笋般拔地而起，这些新建的小区和商...
在我国，并没有专门一部名为《物业法》的法律，与之相关的是《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同等相关章节以及《物业管理条例》等法规。《物业管理条例》第五十二条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋...
在物业小区门口做生意，选对商品或服务至关重要，这不仅关系到能否吸引小区居民的目光，还直接影响到经营的收益，以下为你介绍一些适合在小区门口售卖的东西。早餐类小区居民每天早上都需要吃早餐，在门口卖早餐是个不错的选择，可以售卖包子、馒头、油条、豆...
涵盖了多个方面，其核心目标是确保园区的正常运行、为园区内的企业和人员提供优质的服务以及维护园区的良好环境和秩序。安全管理安全是园区运营的基础，园区物业需保障园区的人员和财产安全，要安排安保人员进行24小时值班巡逻，在园区出入口设置岗亭，对进...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到业主对物业费合理性提出疑问的情况，物业费 4950 元合理吗”这个问题就颇具代表性，要判断这一金额是否合理，不能一概而论，需要从多个方面进行综合考量。我们需要了解物业费的构成，物业费通常涵盖了多个方面的费用...
在客家话里，“物业”一词基本和普通话里的意思一致，在现代语境下，“物业”通常指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地等。在客家地区，当人们提及“物业”时，也主要是围绕着住宅小区、商业大厦、办公楼等房产以及附属的基础设施...
